Appartement Cran Gevrier 4 pièce(s) 91.99 m2

UNIQUEMENT CHEZ GUY HOQUET Grand Annecy !

Sur la commune d'ANNECY, dans le quartier prisé du Palais de Justice, venez découvrir ce bel appartement d'une surface carrez de 48.32 m² et de plus de 65 m² au sol, situé à proximité immédiate du centre-ville, des haras, et du Lac.
Situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur, ce bien propose un hall d'entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un grand séjour avec terrasse dans les toits, une chambres avec placard et une seconde terrasse, salle de bains et WC. En étage élevé et traversant, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et de calme au coeur du centre-ville.
Copropriété de standing recherchée, vous disposerez en annexes d'une cave, d'un local vélo et de la possibilité d'acquérir un parking privée en sous sol.
Faire vite !

DPE : D

Situé en plein coeur d'Annecy, à deux pas de la gare d'Annecy, venez découvrir ce bel appartement traversant d'une surface de 67.55 m², offrant beaux volumes et luminosité permanente.

En étage élevé d'une résidence des années 30 avec ascenseur, ce T3 se compose d'une cuisine équipée ouverte sur séjour et grand balcon, 2 chambres avec balcons, une salle de bains et WC séparés.
Ses balcons offrent une belle ouverture sur l'extérieur et une vue dégagée.

Les + :
Emplacement central à deux pas des commerces, transports, et du centre historique
Appartement traversant, lumineux toute la journée
Beaux volumes et bonne distribution des pièces

En annexes, vous disposerez d'une cave et d'un grenier.

Idéal pour résidence principale ou investissement locatif.
DPE : E

UNIQUEMENT CHEZ GUY HOQUET GRAND ANNECY

Sur la commune de SEYNOD, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), venez découvrir ce bel appartement T3 de 62,64 m² carrez, situé au 2ème étage d'une copropriété récente, calme et bien entretenue.

L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 24,86 m² donnant accès à un balcon de 17,41 m², idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec rangements de 11,70 m² et 9,64 m², une salle de bains moderne et un WC indépendant.

Ce bien vous séduira par sa luminosité, son plan fonctionnel et sa situation privilégiée, à quelques minutes seulement du centre d'Annecy, des commerces et des transports en commun.

En annexe, un garage fermé en sous-sol qui vient compléter ce bien, ainsi qu'un parking de copropriété.

DPE : C
Copropriété de 109 lots dont 49 lots d'habitation.
Charges de copropriété 1943,12€ / an chauffage inclus