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Appartement Cran Gevrier 4 pièce(s) 77 m2
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Appartement Cran Gevrier 4 pièce(s) 77 m2

CRAN GEVRIER 74960
325 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

9 Avenue Berthollet

74000 Annecy

Réf : 3901
UNIQUEMENT CHEZ GUY HOQUET GRAND ANNECY ! Découvrez cet appartement de type 4, d'une superficie de 77,36 m², situé au coeur de Cran-Gevrier, dans une copropriété avec jardin privatif. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet... Voir plus
77.36 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sde
Appartement Cran Gevrier 4 pièce(s) 77 m2

Descriptif

Réf : 3901
UNIQUEMENT CHEZ GUY HOQUET GRAND ANNECY ! Découvrez cet appartement de type 4, d'une superficie de 77,36 m², situé au coeur de Cran-Gevrier, dans une copropriété avec jardin privatif. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet... Voir plus
77.36 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Exposition
Sud
Etage
2
Nombre étages
6
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
188
Charges annuelles (ALUR)
2400 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours
Surface séjour
16.52 m2
Année construction
1976
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective avec compteur
Etat intérieur
Bon
Nombre de caves
1
Nombre de balcons
1
Digicode
Oui
Date ERP
03/03/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
260 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 260 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 56* kg CO₂/m².an
Note : E
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
56 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1590€ et 2190€ au 03/03/2025

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Le quartier

Collaborateur Paola LAGOELA

Votre conseiller

Paola LAGOELA, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé