En matière d’immobilier, le constat général est que chaque ménage lutte pour avoir sa propre maison. Mais en plus d’avoir leur propre bien immobilier, certains propriétaires disposent d’autres types de résidences qu’ils n’occupent que périodiquement. Il s’agit des logements secondaires. Guy Hoquet Annecy vous accompagne dans l’ensemble de vos démarches pour l’achat, la vente et l’investissement dans un bien immobilier.

Quels sont les différents types de logements secondaires qui existent et quelles sont leurs particularités ? Voici tout ce que vous devez savoir à ce sujet.  

Les appartements

Il s’agit d’une habitation que l’on retrouve dans les régions urbaines. Le plus souvent, ce logement se situe dans un immeuble ou dans une grande maison. Les appartements sont de petits espaces habitables et très confortables. Ils varient entre un studio jusqu’à une résidence de grande surface. En tant que logement secondaire, un appartement est souvent meublé et aménagé suivant les goûts du propriétaire.

Ainsi, un tel type de logement peut servir de coin de repos lors des week-ends ou des vacances. Un appartement est le type de résidence secondaire idéal si vous désirez changer de cadre de vie tout en conservant le confort et l’environnement urbain. Si vous êtes le propriétaire d’un appartement, il est recommandé de le laisser en location pendant le temps d’inhabitation. De la même manière, vous pouvez louer un appartement pour vous servir de résidence secondaire à vous et à votre famille.

Les maisons

Une maison servant de résidence secondaire se situe souvent dans une région rurale. On parle également de “maison de campagne“, de “maison familiale“ ou parfois même de “chalet“ (dans les régions montagneuses). Il s’agit généralement d’une habitation héritée, rénovée, ou un investissement en milieu rural ou encore une cession d’immobilisation.

Ainsi, ce type de logement, bien qu’il soit très bien construit, ne répond pas toujours au confort et au luxe des appartements modernes. D’ailleurs, le style permet également de dater le logement. C’est l’endroit idéal pour les grandes vacances, les occasions de fête en famille, etc. La plupart des propriétaires résidences secondaires, laissent souvent leur maison à l’abandon ou en font une très mauvaise gestion. D’autres par contre, les plus avertis, font plutôt une gestion locative lorsqu’ils sont dans leur résidence principale. Si vous n’êtes donc pas propriétaire, vous pouvez quand même trouver une maison pour vos vacances.

Les chambres d’hôtel et les logements-foyers

Cette catégorie de logements secondaires est essentiellement destinée pour ceux qui ne disposent ni d’appartements ni de maison de campagne. La première catégorie est relative aux ménages qui monopolisent une chambre ou une suite dans les établissements hôteliers. Dans ces conditions, la disponibilité des équipements de confort est une caractéristique importante. Les locataires d’une telle résidence secondaire sont des clients particuliers qui réservent automatiquement dès que se présente un moment de retraite.

D’autre part, pour ceux ayant des moyens pas très élevés, les logements-foyers font office de résidence secondaire. Les conditions de vie sont pratiquement les mêmes que dans une maison de campagne ou parfois plus modeste. Ce genre d’habitation à orientation locative permet quand même d’aller en vacance et à moindre coût.

Les « mobiles house »

C’est le type de logement secondaire le plus récent. Il ne s’agit pas concrètement d’une maison, d’un appartement, d’un hôtel ou d’un chalet, mais plutôt d’un véhicule aménagé. Plus précisément, il s’agit d’un camion, d’un bus ou d’un mini-van dont l’intérieur a été transformé en habitation. Les goûts et les styles d’aménagement varient d’une personne à une autre. Néanmoins, ces maisons mobiles, bien qu’elles soient sobres pour faciliter la mobilité, sont souvent très modernisées. On y retrouve tous les équipements high-tech qui pourront rendre la vie facile en campagne. C’est la raison pour laquelle ces résidences secondaires sont très coûteuses. Alors, pour rentabiliser, certains propriétaires les mettent en location.

En somme, les logements secondaires, qu’ils soient modernes ou anciens, constituent des lieux de retraite et de vacances par excellence. Il faut surtout en faire une bonne gestion pendant les périodes d’inoccupation afin d’en tirer le plus grand profit.

Vous pouvez également choisir d’acheter un bien dans le but de le mettre en location, un investissement locatif. Ou alors d’en faire votre logement principal. Retrouvez dans cet article l’ensemble des fonctions possibles d’un bien immobilier.