L'immobilier est un secteur en plein essor aujourd’hui. Il met aux prises, plusieurs acteurs dont les investisseurs, porteurs d'un projet immobilier, et la population à la recherche de logements ou autres biens locatifs. Pour être rentables, les investisseurs doivent non seulement mettre en place un bon plan d'investissement, mais gérer également au mieux leur patrimoine immobilier. L’agence Guy Hoquet Annecy vous accompagne et vous conseille dans vos investissements immobiliers dans la région d’Annecy. Pour ce faire, ils peuvent s'offrir les services d'un conseiller en gestion de patrimoine à Annecy. Vous possédez un patrimoine immobilier dans la ville d'Annecy et êtes préoccupés par sa gestion ! Découvrez ici, l’intérêt d'opter pour un conseiller en gestion de patrimoine à Annecy.

Pourquoi investir dans l'immobilier à Annecy ?

L'immobilier est l’investissement préféré des français. Pour qu’un investissement soit rentable, il faut non seulement avoir un bon plan d’investissement, choisir un  dispositif fiscal adéquat, mais investir également dans une ville favorable. Nombreuses sont ces villes françaises qui présentent un profil adéquat pour le développement du secteur de l'immobilier, et donc pour la réussite d'un investissement immobilier. La ville d'Annecy en fait partie. 

Annecy est une ville située dans le sud-est de la France, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Capitale de la Haute-Savoie, elle côtoie de grandes communes telles que Genève, Chambéry ou encore Valence. Elle présente de nombreux atouts qui en font, une ville où un investissement immobilier est rentable. Tout d'abord, avec ses 170 000 habitants vivant sur ses 67 kilomètres carrés, elle présente une démographie propice au développement d'un projet immobilier.

Ensuite, les activités économiques qui se développent en son sein sont très florissantes et sa population en quête de logement est assez importante. De plus, il s’agit d'une ville universitaire avec environ 10 000 étudiants à satisfaire en matière de logement. Enfin, son pouvoir local est très favorable aux investissements immobiliers. Un climat pareil ne peut donc que rassurer un éventuel investisseur immobilier.

Cependant, une chose est de mettre en route son plan immobilier et de constituer un patrimoine conséquent, mais c'en est une autre de bien gérer ce dernier. Un patrimoine immobilier mal géré ne peut guère être profitable pour son propriétaire. Pour mieux le gérer donc, il est fortement conseillé de s'offrir les services d’un acteur spécialiste  en gestion de patrimoine. 

De quelles options dispose-t-on pour le gestion de son patrimoine ?

Il existe de nombreux acteurs habiletés à gérer un patrimoine immobilier. Mais tous ne peuvent le faire de la même façon. Le premier acteur de la liste est l’investisseur lui-même. Pour que ce dernier puisse administrer adéquatement ses biens, il lui faut avoir de solides bases en matière de fiscalité, être assez ingénieux et se connaître assez pour réaliser des placements qui correspondent à son tempérament. Or il est rare de voir un particulier avec toutes ces compétences. 

Les autres acteurs sont les banques, les notaires, les sociétés spécialisées en gestion de patrimoine et les conseillers gestionnaires indépendants. Tous peuvent vous aider à gérer vos biens en vous prodiguant des conseils que vous êtes libres d'appliquer ou non, ou en agissant sous mandat. Les deux derniers acteurs cités sont actuellement les plus indiqués pour administrer un bien immobilier. Pourquossi ?

Pourquoi faire appel à un conseiller en gestion de patrimoine ?

De plus en plus d'investisseurs font appel aux conseillers en gestion de patrimoine aujourd’hui. Ces derniers jouent un important rôle aussi bien dans la recherche et la mise en place d’un plan d’investissement, mais également dans la gestion suivant l’investissement

En effet, avant qu'un promoteur n'investisse, le conseiller fait une analyse du statut fiscal du bien locatif, afin de mettre en place le plan d'investissement le plus optimal. Ensuite, il se chargera de conseiller l’investisseur sur le dispositif de défiscalisation qui lui correspond et de réaliser les démarches administratives. De plus, il oriente le promoteur dans l'acquisition de ses biens locatifs, détermine la nature des emprunts, estime la somme de l’apport personnel et choisit une assurance adéquate pour les logements. 

Une fois l’investissement en place, il s'occupe enfin de la gestion du bien locatif. Cette gestion inclut la recherche des locataires, l’élaboration des contrats de location, le recouvrement des loyers… Ainsi, le conseiller en gestion de patrimoine oriente et assiste un investisseur dans la gestion efficace et profitable de ses biens. Des agences à Annecy possèdent dans leurs rangs des professionnels possédant ce profil, l’agence Guy Hoquet Annecy notamment.

Un service immobilier complet proposé par l’agence Guy Hoquet Annecy

Le groupe Guy Hoquet est une société immobilière française constituée de 580 agences immobilières réparties sur toute la France. Présente également à Annecy sous la dénomination d’agence Guy hoquet Annecy, nous offrons de nombreux services dans le domaine de l'immobilier : l’achat, la location, la vente, l'estimation et la gestion des biens locatifs. Nous saurons accompagner tout un chacun dans l'administration efficiente de son patrimoine.