Opter pour une agence immobilière à Annecy dans le cadre de son projet immobilier, c’est le meilleur moyen de se garantir une certaine réussite. Pour se lancer dans un projet immobilier, plusieurs paramètres sont à prendre en compte. Il s’agit entre autres du budget, de vos besoins en la matière et des contraintes du marché. Ce sont autant d’exigences qui font qu’il est difficile de tout gérer sans l’aide d’une agence immobilière.  Voici quelques raisons pour lesquelles, vous devez passer par une agence immobilière.

L’agence immobilière : intermédiaire entre le vendeur et l’acquéreur

Lorsque vous êtes un futur acheteur, l’agence se charge de vous trouver un logement en fonction de vos exigences. Le plus important, c’est de vous permettre de réaliser une bonne transaction tout en vous trouvant le logement de vos rêves. Le rôle du  professionnel est de vous fournir tous les conseils et les éléments requis pour réussir votre projet d’achat de bien immobilier. Avec l’expertise de l'agence Guy Hoquet Annecy, vous ne risquez pas d’être exposé à des surprises désagréables comme un logement défectueux ou d’une valeur inférieure à celle estimée, un vendeur qui vous trompe ou un mauvais investissement. Collaborer avec une agence immobilière est une garantie.

Lorsque vous prévoyez mettre en vente votre bien immobilier, l’agence se charge de vous aider dans l’estimation de la valeur du bien. Par ailleurs, les aspects comme la rédaction de l’annonce, la recherche d’acheteurs, la visibilité et autres font partie des expériences que l’agence met à votre disposition.

Une agence immobilière dispose des ressources nécessaires (clients, portefeuille de biens, réseau professionnel) pour vous accompagner efficacement qu’importe votre projet immobilier.

Bénéficier de l’accompagnement d’experts de l’immobilier

Se faire accompagner par une agence immobilière vous permet une réalisation intégrale de votre projet étape par étape. L’agence immobilière remplit toutes les formalités liées au projet. A savoir :

• Organiser les programmes de visite ;
• Sélectionner les biens (en cas d’achat) ou des candidats à l’achat (en cas de vente) ;
• Faire les démarches techniques comme la prise des mesures habitables, les diagnostics, etc. ;
• Vérifier que tous  les documents sont en règle et disponibles ;
• Rédiger des offres ou des contre-offres selon le cas ;
• Accompagner le vendeur ou l’acquéreur durant le compromis de vente.

Une expertise immobilière acquise avec le temps

Lorsque vous avez en vue d’effectuer une vente, entre l’estimation de la valeur réelle du bien et les négociations, vous perdez à la fois du temps et l’occasion de vendre votre bien à sa juste valeur. Un particulier qui décide de se lancer personnellement dans la vente de son bien aura beaucoup de mal à s’en sortir. En effet, d’une part il peut surestimer son bien et d’autre part le sous-estimer. Mais, lorsque vous avez recours à une agence immobilière, il vous met à disposition ses connaissances dans le domaine. Ainsi, vous profitez d’une estimation sur mesure du bien et d’une vente rapide et bénéfique.

Le respect des lois qui régissent le secteur de l’immobilier

Nul ne se lance dans l’immobilier sur un coup de tête. En effet, un agent immobilier possède d’énormes responsabilités à la fois éthiques, juridiques, commerciales et juridiques. Selon la loi n° 70-9 du 2 janvier 1970, encore appelée « loi Hoguet » modifiée par la loi Alur- trois conditions doivent être remplis par ces derniers :

• Souscrire à une assurance professionnelle de responsabilité civile
• Avoir une carte professionnelle qui atteste de la moralité de l’agent et de son aptitude professionnelle (à renouveler tous les trois ans à la Chambre de Commerce et d’Industrie)
• Avoir une garantie financière chez une organisation professionnelle ou une banque

Il n’y a donc aucune inquiétude à miser sur les agences immobilières, car elles disposent de tout ce qu’il faut pour combler vos attentes. Néanmoins, il est important de bien choisir son agence afin qu'elle réponde parfaitement à vos besoins. Découvrez notre article, nous vous expliquons comment trouver l'agence qui vous conviendra.