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Appartement Annecy 2 pièce(s) 32.16 m2
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Appartement Annecy 2 pièce(s) 32.16 m2

ANNECY 74960
179 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

9 Avenue Berthollet

74000 Annecy

Réf : 4135
UNIQUEMENT CHEZ GUY HOQUET ANNECY ! Appartement T2 de 32.16m² situé au dernier étage d'une maison, dans l'agréable quartier du Vernay, à seulement 5 minutes à vélo du centre commercial Courier. Il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour,... Voir plus
32.16 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sde
Appartement Annecy 2 pièce(s) 32.16 m2

Descriptif

Réf : 4135
UNIQUEMENT CHEZ GUY HOQUET ANNECY ! Appartement T2 de 32.16m² situé au dernier étage d'une maison, dans l'agréable quartier du Vernay, à seulement 5 minutes à vélo du centre commercial Courier. Il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour,... Voir plus
32.16 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Exposition
Sud-est
Etage
2
Nombre étages
2
Dernier étage
Oui
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
10
Charges annuelles (ALUR)
116 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Année construction
1930
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
SUD-EST
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Nombre de caves
1
Date ERP
25/08/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
332 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
631 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : G
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 332 kWh /m².an 631 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 25* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
25 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1880€ et 2580€

Logement à consommation énergétique excessive

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Le quartier

9 Avenue Berthollet

74000 Annecy

Guy Hoquet
Collaborateur Carole ESKICIYAN

Votre conseiller

Carole ESKICIYAN, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé