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ANNECY-LE-VIEUX - Appartement T3 traversant avec terrasse, garage et cave
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ANNECY-LE-VIEUX - Appartement T3 traversant avec terrasse, garage et cave

ANNECY 74940
459 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

9 Avenue Berthollet

74000 Annecy

Réf : 4134
Sur la commune prisée d'Annecy-le-Vieux, au sein de la copropriété recherchée Le Clos Paccard, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 67 m² Carrez, idéalement situé à proximité des commerces, des pistes cyclables et des itinéraires menant fac... Voir plus
67 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
ANNECY-LE-VIEUX - Appartement T3 traversant avec terrasse, garage et cave

Descriptif

Réf : 4134
Sur la commune prisée d'Annecy-le-Vieux, au sein de la copropriété recherchée Le Clos Paccard, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 67 m² Carrez, idéalement situé à proximité des commerces, des pistes cyclables et des itinéraires menant fac... Voir plus
67 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition
Est-Ouest
Etage
1
Nombre étages
5
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
213
Charges annuelles (ALUR)
1349 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surface séjour
20.96 m2
Année construction
1989
Salle(s) de bains
1
WC
1
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Nombre de caves
1
Nombre de terrasse
1
Nombre garages/Box
1
Date ERP
31/08/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
204 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
107 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 204 kWh /m².an 107 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
7 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1360€ et 1870€

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Le quartier

9 Avenue Berthollet

74000 Annecy

Guy Hoquet
Collaborateur Alexandre ARNOUX

Votre conseiller

Alexandre ARNOUX, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé