Visite 3D immersive
ANNECY - MANOIR / NOVEL | T5 DE 90.79 M² | CAVE | DPE C
ANNECY - MANOIR / NOVEL | T5 DE 90.79 M² | CAVE | DPE C
ANNECY - MANOIR / NOVEL | T5 DE 90.79 M² | CAVE | DPE C
ANNECY - MANOIR / NOVEL | T5 DE 90.79 M² | CAVE | DPE C
ANNECY - MANOIR / NOVEL | T5 DE 90.79 M² | CAVE | DPE C
ANNECY - MANOIR / NOVEL | T5 DE 90.79 M² | CAVE | DPE C
ANNECY - MANOIR / NOVEL | T5 DE 90.79 M² | CAVE | DPE C
ANNECY - MANOIR / NOVEL | T5 DE 90.79 M² | CAVE | DPE C
ANNECY - MANOIR / NOVEL | T5 DE 90.79 M² | CAVE | DPE C
ANNECY - MANOIR / NOVEL | T5 DE 90.79 M² | CAVE | DPE C
ANNECY - MANOIR / NOVEL | T5 DE 90.79 M² | CAVE | DPE C
ANNECY - MANOIR / NOVEL | T5 DE 90.79 M² | CAVE | DPE C
ANNECY - MANOIR / NOVEL | T5 DE 90.79 M² | CAVE | DPE C
icon print

ANNECY - MANOIR / NOVEL | T5 DE 90.79 M² | CAVE | DPE C

ANNECY 74000
416 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

9 Avenue Berthollet

74000 Annecy

Réf : 4136
Venez découvrir à Annecy ce très bel appartement de type 5 de 90.76m², lumineux et en très bon état, bénéficiant d'un environnement calme, d'une vue dégagée sur les espaces verts sans aucun vis-à-vis. Idéalement situé à proximité du Manoir et de No... Voir plus
90.79 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
ANNECY - MANOIR / NOVEL | T5 DE 90.79 M² | CAVE | DPE C

Descriptif

Réf : 4136
Venez découvrir à Annecy ce très bel appartement de type 5 de 90.76m², lumineux et en très bon état, bénéficiant d'un environnement calme, d'une vue dégagée sur les espaces verts sans aucun vis-à-vis. Idéalement situé à proximité du Manoir et de No... Voir plus
90.79 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition
Est-Ouest
Etage
3
Nombre étages
6
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
188
Charges annuelles (ALUR)
2765 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surface séjour
38.67 m2
Année construction
1975
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Meublé
Oui
Type Chauffage
Collectif
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Chauffage de ville
Eau chaude
Collective avec compteur
Nombre de caves
1
Date ERP
09/09/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
169 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
158 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 169 kWh /m².an 158 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 11* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
11 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1450€ et 1980€

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire Meilleurtaux

Le quartier

9 Avenue Berthollet

74000 Annecy

Guy Hoquet
Collaborateur Alexandre ARNOUX

Votre conseiller

Alexandre ARNOUX, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé