Ancien Hotel Particulier - 258 m² Habitables, 392,66 m² de surface hors combles

ANNECY 74000
1 249 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

9 Avenue Berthollet

74000 Annecy

Réf : 5909
Situé à seulement 900 mètres de la place des romains, cet ancien hôtel particulier développe une surface habitable d'environ 258 m², répartie sur trois niveaux, auxquels s'ajoute un vaste sous-sol. Derrière sa façade ancienne, la propriété présent... Voir plus
392.66 m²
12 pièce(s)
10 chambre(s)
1 sdb
6 sde
6 parking(s)
Ancien Hotel Particulier - 258 m² Habitables, 392,66 m² de surface hors combles

Descriptif

Réf : 5909
Situé à seulement 900 mètres de la place des romains, cet ancien hôtel particulier développe une surface habitable d'environ 258 m², répartie sur trois niveaux, auxquels s'ajoute un vaste sous-sol. Derrière sa façade ancienne, la propriété présent... Voir plus
392.66 m²
12 pièce(s)
10 chambre(s)
1 sdb
6 sde
6 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Sud
Lotissement
Non
Jardin
Oui
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
6
WC
8
Exposition Séjour
Sud
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
A rénover
Nombre de caves
5
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
6
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
373 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
422 kWh/m2 par an
Surface terrain
916 m2

Bilan énergétique

Note : G
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 373 kWh /m².an 422 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 76* kg CO₂/m².an
Note : F
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
76 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 9170€ et 12490€

Logement à consommation énergétique excessive

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Le quartier

9 Avenue Berthollet

74000 Annecy

Guy Hoquet
Collaborateur Thomas GICQUEL

Votre conseiller

Thomas GICQUEL, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé