Charmante Maison Villy-le-Bouveret, implantée sur un terrain de 602 m²

VILLY LE BOUVERET 74350
499 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

9 Avenue Berthollet

74000 Annecy

Réf : 4077
Uniquement chez Guy Hoquet Située sur la commune de Villy-le-Bouveret, à seulement 10 minutes de Cruseilles, cette charmante maison récente saura séduire les familles en quête de calme et de nature. Implantée dans un environnement champêtre et... Voir plus
122.89 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde
2 parking(s)
Charmante Maison Villy-le-Bouveret, implantée sur un terrain de 602 m²

Descriptif

Réf : 4077
Uniquement chez Guy Hoquet Située sur la commune de Villy-le-Bouveret, à seulement 10 minutes de Cruseilles, cette charmante maison récente saura séduire les familles en quête de calme et de nature. Implantée dans un environnement champêtre et... Voir plus
122.89 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde
2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Sud
Etage
1
Distance Commerces
12 km
Accès Bus
10 min
Accès Ecole
15 min
Accès Gare
15 min
Surface séjour
27.47 m2
Jardin
Oui
Année construction
2021
Neuf - Ancien
Récent
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Micro-station
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Equipée
Exposition Séjour
Sud
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
GarageFerme,Extérieur
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Date ERP
03/02/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Valeur consommation énergie finale
58 kWh/m2 par an
Conso Energ
79 kWh/m2 par an
Surface terrain
602 m2

Bilan énergétique

Note : B
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 79 kWh /m².an 58 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 2* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
2 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

Collaborateur Bastien RIGOUT

Votre conseiller

Bastien RIGOUT, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé