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MAISON INDIVIDUELLE DE 1826 - Epagny Village
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MAISON INDIVIDUELLE DE 1826 - Epagny Village

EPAGNY METZ TESSY 74330
496 000 € *

* 496000 € honoraires inclus

472 500 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

9 Avenue Berthollet

74000 Annecy

Réf : 4002
À Épagny Metz-Tessy, au coeur d'un environnement privilégié, découvrez le charme authentique de cette maison de caractère datant de 1826. À proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison individuelle de110 m² séduira les amateurs d'anc... Voir plus
110 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
2 sde
MAISON INDIVIDUELLE DE 1826 - Epagny Village

Descriptif

Réf : 4002
À Épagny Metz-Tessy, au coeur d'un environnement privilégié, découvrez le charme authentique de cette maison de caractère datant de 1826. À proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison individuelle de110 m² séduira les amateurs d'anc... Voir plus
110 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
2 sde

Fiche technique du bien

Exposition
Sud
Distance Commerces
2 km
Accès Bus
20 min
Bien en copropriété
Non
Année construction
1826
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
Simple et double vitrage
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Ouverte
Exposition Séjour
Sud
Type Chauffage
Sans
Mode Chauffage
Bois
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Conduit existant
Type de Stationnement
Extérieur
Date ERP
03/06/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Valeur consommation énergie finale
429 kWh/m2 par an
Conso Energ
458 kWh/m2 par an
Ce qu'on aime agence
La campagne si proche du centre d'Annecy
Surface terrain
2710 m2

Bilan énergétique

Note : G
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 458 kWh /m².an 429 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 13* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
13 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2120€ et 2890€

Logement à consommation énergétique excessive

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Avis

Collaborateur Alexandre ARNOUX

Votre agent

La campagne si proche du centre d'Annecy
Alexandre ARNOUX
ANNECY

Le quartier

9 Avenue Berthollet

74000 Annecy

Guy Hoquet
Collaborateur Alexandre ARNOUX

Votre conseiller

Alexandre ARNOUX, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé