ANNECY

GUY HOQUET IMMOBILIER - PRINGY - MAISON INDIVIDUELLE 146,24m2 avec TERRAIN 917m2 - T2 INDEPENDANT

GUY HOQUET IMMOBILIER - PRINGY - MAISON INDIVIDUELLE 146,24m2 avec TERRAIN 917m2 - T2 INDEPENDANT

ANNECY 74370

839 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Simuler mon prêt

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ANNECY

9 Avenue Berthollet

74000 Annecy

Afficher le numéro

Contacter l'agence

Voir tous les biens de l'agence

Réf : 3822

Venez découvrir cette maison individuelle sur la commune résidentielle d'ANNECY, ancienne commune de PRINGY, à 2 minutes des commodités du coeur de la ville et à proximité des axes autoroutiers. Dans un environnement très calme et préservé, cette mai... Voir plus

146.24 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

GUY HOQUET IMMOBILIER - PRINGY - MAISON INDIVIDUELLE 146,24m2 avec TERRAIN 917m2 - T2 INDEPENDANT

Descriptif

Réf : 3822

146.24 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Lotissement

Oui

Etage

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

31.18 m2

Jardin

Oui

Année construction

1982

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Indépendante Aménagée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

Nombre de terrasse

Nombre garages/Box

Date ERP

07/08/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

263 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 263 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

8 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2570€ et 3540€ au 01/01/2021

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Maison 7 pièces 148.25 m² 12

ANNECY 74000

824 000 €

Sur la commune d'Annecy, limitrophe Annecy le Vieux, et dans le quartier des Clarines, venez découvrir cette maison de ville individuelle de 148.25m², située à proximité immédiate des commerces, des lignes de Bus et pistes cyclables pour accéder au Lac.

Construite à la fin des années 50, cette maison est aujourd'hui organisée en deux appartements. Vous trouverez au rez une cuisine avec séjour et balcon, un salon, deux chambres, une salle de bains et un WC. A l'étage, une cuisine équipée, un grand séjour avec balcon, deux chambres avec placards, salle de bains et WC. Des travaux sont à prévoir pour remettre aux goûts du jour la maison.

Vous disposerez d'un sous sol complet avec caves, buanderie et garage.
Secteur recherché !

DPE G

Guy Hoquet ANNECY

9 Avenue Berthollet

74000 Annecy

Votre conseiller

Alexandre ARNOUX, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé