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Maison Sevrier  Vue Lac - 5 Chambres - Au calme
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Maison Sevrier Vue Lac - 5 Chambres - Au calme

SEVRIER 74320
990 000 € *

* 990000 € honoraires inclus

950 400 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

9 Avenue Berthollet

74000 Annecy

Réf : 3972
Maison à très fort potentiel, au calme, vue Lac, toiture rénovée en 2014. Elle se compose au premier niveau, d'une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, trois chambres et de grands espaces non exploités... Voir plus
288.84 m²
6 pièce(s)
5 chambre(s)
2 sde
2 parking(s)
Maison Sevrier Vue Lac - 5 Chambres - Au calme

Descriptif

Réf : 3972
Maison à très fort potentiel, au calme, vue Lac, toiture rénovée en 2014. Elle se compose au premier niveau, d'une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, trois chambres et de grands espaces non exploités... Voir plus
288.84 m²
6 pièce(s)
5 chambre(s)
2 sde
2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Est-Ouest
Nombre étages
2
Bien en copropriété
Non
Jardin
Oui
Année construction
1965
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
Est
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Conduit existant
Nombre de caves
2
Nombre de balcons
1
Nombre de terrasse
2
Type de Stationnement
Extérieur,GarageDouble
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
4
Date ERP
02/06/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
430 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : G
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 430 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 136* kg CO₂/m².an
Note : G
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
136 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

9 Avenue Berthollet

74000 Annecy

Guy Hoquet
Collaborateur Thomas GICQUEL

Votre conseiller

Thomas GICQUEL, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé