Maison 175 m² Sevrier - Construction 2024 - Piscine

SEVRIER 74320
1 395 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

9 Avenue Berthollet

74000 Annecy

Réf : 4012
Ne tardez pas à visiter cette magnifique maison située côté lac, à deux pas de la piste cyclable. Construite en 2024 sur une parcelle de 539 m² , elle se compose, au rez de chaussée, d'une grande de pièce de vie de + de 50 m² avec cheminée, donnant... Voir plus
175.95 m²
6 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde
2 parking(s)
Maison 175 m² Sevrier - Construction 2024 - Piscine

Descriptif

Réf : 4012
Ne tardez pas à visiter cette magnifique maison située côté lac, à deux pas de la piste cyclable. Construite en 2024 sur une parcelle de 539 m² , elle se compose, au rez de chaussée, d'une grande de pièce de vie de + de 50 m² avec cheminée, donnant... Voir plus
175.95 m²
6 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde
2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Sud-est
Lotissement
Non
Bien en copropriété
Non
Jardin
Oui
Année construction
2024
Neuf - Ancien
Récent
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
SUD-EST
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Etat intérieur
Somptueux
Cheminée
Oui
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Exterieur_Couvert
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Piscine
Oui
Sous-sol
Oui
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
51 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : A
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 51 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 1* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
1 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

9 Avenue Berthollet

74000 Annecy

Guy Hoquet
Collaborateur Thomas GICQUEL

Votre conseiller

Thomas GICQUEL, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé