Maison Sevrier 7 pièce(s) 195.43 m² - 5 Chambres

SEVRIER 74320
1 195 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

9 Avenue Berthollet

74000 Annecy

Réf : 4092
Villa contemporaine 2025 - Sevrier, proche lac À quelques pas des rives du lac d'Annecy, découvrez cette villa récente de standing d'environ 195 m², implantée sur un terrain plat de 986 m². Le bien offre une configuration rare et modulable ave... Voir plus
195.43 m²
7 pièce(s)
5 chambre(s)
4 sde
5 parking(s)
Maison Sevrier 7 pièce(s) 195.43 m² - 5 Chambres

Descriptif

Réf : 4092
Villa contemporaine 2025 - Sevrier, proche lac À quelques pas des rives du lac d'Annecy, découvrez cette villa récente de standing d'environ 195 m², implantée sur un terrain plat de 986 m². Le bien offre une configuration rare et modulable ave... Voir plus
195.43 m²
7 pièce(s)
5 chambre(s)
4 sde
5 parking(s)

Fiche technique du bien

Bien en copropriété
Non
Jardin
Oui
Année construction
2025
Salle(s) d'eau
4
WC
4
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Mécanisme Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Nombre de balcons
1
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Exterieur_Couvert
Nombre places parking
5
Nombre garages/Box
1
Date ERP
04/05/2026
Diagnostic Energétique
Non
Valeur consommation énergie finale
30 kWh/m2 par an
Conso Energ
58 kWh/m2 par an
Surface terrain
986 m2

Bilan énergétique

Note : A
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 58 kWh /m².an 30 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 2* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
2 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 960€ et 1340€

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Le quartier

9 Avenue Berthollet

74000 Annecy

Guy Hoquet
Collaborateur Thomas GICQUEL

Votre conseiller

Thomas GICQUEL, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé