Maison Doussard 8 pièce(s) 171,52 m2

DOUSSARD 74210
760 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

9 Avenue Berthollet

74000 Annecy

Réf : 4140
DOUSSARD , 171,52 M², 5 CHAMBRES, PISCINE CHAUFFÉE : UNE MAISON FAMILIALE À DEUX PAS DU LAC ! De l'espace, du calme, une piscine, les montagnes en toile de fond et le lac d'Annecy à proximité : bienvenue à Doussard ! Dans un environnement calme... Voir plus
171.52 m²
8 pièce(s)
5 chambre(s)
1 sdb
1 sde
3 parking(s)
Maison Doussard 8 pièce(s) 171,52 m2

Descriptif

Réf : 4140
DOUSSARD , 171,52 M², 5 CHAMBRES, PISCINE CHAUFFÉE : UNE MAISON FAMILIALE À DEUX PAS DU LAC ! De l'espace, du calme, une piscine, les montagnes en toile de fond et le lac d'Annecy à proximité : bienvenue à Doussard ! Dans un environnement calme... Voir plus
171.52 m²
8 pièce(s)
5 chambre(s)
1 sdb
1 sde
3 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Sud-est
Lotissement
Non
Bien en copropriété
Non
Surface séjour
18.38 m2
Jardin
Oui
Année construction
1970
Fenêtres
Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
SUD-EST
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude
Thermodynamique
Cheminée
Poêle à bois
Nombre de caves
1
Nombre de balcons
1
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Garage Simple
Nombre places parking
3
Piscine
Oui
Sous-sol
Oui
Date ERP
07/09/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
183 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
125 kWh/m2 par an
Surface terrain
956 m2

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 183 kWh /m².an 125 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
6 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2290€ et 3170€

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire Meilleurtaux

Le quartier

Collaborateur Coralie FAVRE

Votre conseiller

Coralie FAVRE, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé