Pinel B1
PASSAGE DE FLORE / ANNECY  BAT A ET B ACCESSION

PASSAGE DE FLORE / ANNECY BAT A ET B ACCESSION

ANNECY 74000
Programme neuf
by Sphère Immo
Programme neuf
2 à 5 pièces de 46 à 111 m²
Programme neuf
308 600 à 820 000 €
Programme neuf
3ème trimestre 2026
Programme neuf
Logement neuf
Le programme PASSAGE DE FLORE / ANNECY BAT A ET B ACCESSION situé à annecy se compose de 22 logements du T2 au T5.Vendu en VEFA (vente sur plans), cet appartement est idéal pour y habiter, ou alors éligible au dispositif PINEL (vous permettant de ré... Voir plus

Descriptif

Le programme PASSAGE DE FLORE / ANNECY BAT A ET B ACCESSION situé à annecy se compose de 22 logements du T2 au T5.Vendu en VEFA (vente sur plans), cet appartement est idéal pour y habiter, ou alors éligible au dispositif PINEL (vous permettant de ré... Voir plus

Disponibilités et prix des logements neufs

T2 à partir de 308 600 €
Plan
Surface
Etage
Orientation
Parking
Disponibilité
En savoir plus
215
46m²
1
Est
Non
Libre
225
46m²
2
Est
Oui
Optionné
234
46m²
3
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Libre
113
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T3 à partir de 410 500 €
Plan
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111
65m²
1
Est
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Libre
134
70m²
3
Ouest
Non
Libre
213
63m²
1
Sud
Non
Libre
125
66m²
2
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131
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3
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Libre
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67m²
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Libre
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66m²
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Libre
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65m²
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Libre
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65m²
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Sud
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Libre
T4 à partir de 547 200 €
Plan
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Disponibilité
En savoir plus
132
80m²
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82m²
1
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81m²
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Libre
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Libre
T5 à partir de 820 000 €
Plan
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133
111m²
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Libre
T2 à partir de 308 600 €
215
Plan
Surface
46m²
Etage
1
Orientation
Est
Parking
Non
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Libre
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T2 à partir de 308 600 €
225
Plan
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46m²
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Optionné
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T2 à partir de 308 600 €
234
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46m²
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46m²
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1
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T3 à partir de 410 500 €
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65m²
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T3 à partir de 410 500 €
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Plan
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T3 à partir de 410 500 €
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Est
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T3 à partir de 410 500 €
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Plan
Surface
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Etage
4
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Sud
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Libre
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T4 à partir de 547 200 €
132
Plan
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80m²
Etage
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T4 à partir de 547 200 €
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Plan
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82m²
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Ouest
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Plan
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81m²
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-
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82m²
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83m²
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3
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Plan
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RdC
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Sud
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T5 à partir de 820 000 €
133
Plan
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NEUF
Le Thiou
Le Thiou Livraison le 4e trimestre 2024 Type T2, T3
ANNECY 74000
À partir de 255 000 €
Présentation du ProgrammeNous sommes fiers de vous présenter ce programme immobilier unique, composé d'appartements entièrement refaits à neuf, situés dans le centre-ville d'Annecy. À quelques pas de l'hypercentre et de la vieille ville, ces appartements offrent un cadre de vie exceptionnel, au bord de la rivière Le Thiou et de ses charmantes promenades. Ce programme allie standing, modernité et emplacement privilégié, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.Caractéristiques et PrestationsEmplacement Privilégié : Ces appartements sont idéalement situés au centre-ville d'Annecy, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des commodités. La vieille ville historique et ses attraits pittoresques sont à quelques minutes à pied.Cadre Exceptionnel : L'immeuble se trouve au bord de la rivière Le Thiou, offrant un cadre de vie paisible et agréable avec des promenades bucoliques le long de l'eau.Rénovation de Standing : Les appartements ont été entièrement refaits à neuf avec des matériaux de haute qualité et des finitions de standing, garantissant un confort et une esthétique irréprochables.Livraison Clés en Main : Chaque appartement est livré clés en main avec une cuisine moderne entièrement équipée, prête à l'emploi dès la fin des travaux.Options Supplémentaires : Possibilité d'acquérir en supplément du mobilier et des équipements de qualité, ainsi que des installations domotiques pour le chauffage, l'éclairage, l'alarme et la sécurité, assurant un confort et une sécurité optimaux.Démarrage des Travaux : Les travaux de rénovation sont actuellement en cours, garantissant une livraison prochaine des appartements.Investissement Rentable : Avec des prestations de standing et une localisation privilégiée, ces appartements offrent un potentiel de hauts rendements pour les investisseurs.AvantagesProximité de la Vieille Ville : Vivre à quelques pas de la vieille ville d'Annecy permet de profiter de son charme historique, de ses marchés locaux et de ses restaurants typiques.Confort et Modernité : Les appartements rénovés avec des prestations de standing et des équipements modernes assurent un cadre de vie confortable et luxueux.Cadre Naturel : La proximité de la rivière Le Thiou offre un cadre naturel et paisible, parfait pour des promenades et des moments de détente en plein air.Accès Facile : La proximité de la gare et des principales commodités facilite les déplacements quotidiens et améliore la qualité de vie des résidents.Investissement Judicieux : Avec un fort potentiel de rendements locatifs, ces appartements représentent une opportunité d'investissement attrayante.Les gros + Smart House : 0 % Versé Avant les Travaux : Bénéficiez d'une offre unique avec 0 % versé avant les travaux et 100 % après leur achèvement. Cette formule vous permet de sécuriser votre investissement tout en minimisant les risques financiers.Visuels 3D quasi contractuels : Nos fournisseurs, catalogues et produits sont entièrement intégrés dans nos visuels 3D et visites virtuelles 360°. Ils permettent alors d’intégrer l’ensemble des vraies références qui seront posées dans votre appartement. C’est là que la magie opère, vous naviguez dans votre logement avec votre vraie cuisine, vraie salle de bain, vrai carrelage, parquet, peintures… Mais ce n’est pas tout ! Votre vrai canapé, vraie table, vraies chaises, tout le mobilier est également intégré !Ce programme immobilier à Annecy est une occasion rare de devenir propriétaire d'un appartement de standing, alliant modernité et emplacement de choix. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant notre équipe commerciale.