Nouvelle Ere

Le programme LES SHEDS situé à chambery se compose de 29 logements du T1 au T5.Vendu en VEFA (vente sur plans), cet appartement est idéal pour y habiter, ou alors éligible au dispositif PINEL (vous permettant de récupérer jusqu'à 21% du prix du logement en contrepartie d’un engagement de mise en location pour une durée minimum de 6 ans).La livraison de cette résidence est prévue pour le T2 2025.Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe.Profitez également de tous les avantages du Neuf, parmi lesquels :garanties biennalesgaranties décennalesdes économies d’énergie importantesdes espaces et agencements optimisésune sécurité et un confort de vie accrusexonération possible de taxe foncièrefrais de notaire réduitsetc.Parlons-en ensemble !RETROUVEZ TOUS NOS LOGEMENTS NEUFS SUR NOTRE SITE SPHERE-IMMO SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER, À PRIX DIRECT PROMOTEUR.

Une localisation idéale pour habiter ou investir à Chambéry : L’Orée BissyLa société Sphère Immo vous dévoile la résidence « L’Orée Bissy », une résidence récente, implantée à Chambéry, en Savoie. Un secteur résidentiel idéal pour vivre ou investir à quelques kilomètres de Lyon, Annecy ou encore Grenoble. Écoles, boulangerie et marché sont accessibles à pied à moins de 10 minutes de marche. Chambéry, située au cœur des Alpes françaises, est une destination prisée tant pour y habiter que pour y investir. Cette charmante ville offre un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses opportunités pour les résidents et les investisseurs. En termes de qualité de vie, Chambéry bénéficie d'un environnement naturel spectaculaire. Entourée par les montagnes majestueuses, elle offre des paysages à couper le souffle et une multitude d'activités de plein air. Les amateurs de sports d'hiver seront comblés par la proximité des stations de ski renommées, tandis que les amoureux de la nature pourront profiter des sentiers de randonnée et des lacs pittoresques. Outre sa beauté naturelle, Chambéry possède un riche patrimoine historique et culturel. Son centre-ville médiéval regorge de bâtiments historiques, de ruelles pittoresques et de places animées. Les résidents peuvent se promener dans les marchés locaux, visiter des musées fascinants et participer à une multitude d'événements culturels tout au long de l'année. En ce qui concerne l'investissement immobilier, Chambéry présente de nombreux atouts. La ville bénéficie d'une économie dynamique et diversifiée, avec une forte présence d'entreprises innovantes et de start-ups. De plus, la proximité de Chambéry avec de grandes villes comme Lyon et Genève en fait un choix stratégique pour les investisseurs. Le marché immobilier à Chambéry offre une variété d'options, des appartements en centre-ville aux maisons de charme dans les quartiers résidentiels. Les prix de l'immobilier restent attractifs par rapport à certaines grandes villes, offrant ainsi des opportunités intéressantes pour les investisseurs cherchant à obtenir un bon retour sur investissement. Enfin, Chambéry dispose d'infrastructures de qualité, avec un réseau de transports développé, des établissements scolaires réputés et des services de santé de premier ordre. Tout cela contribue à faire de Chambéry un choix de premier plan pour les familles et les professionnels souhaitant s'installer dans une ville dynamique et accueillante.Une résidence neuve pour habiter à ChambérySi vous souhaitez vous constituer un patrimoine immobilier, découvrez cette résidence, à quelques pas du centre-ville, et profitez d’une qualité de vie premium. Découvrez le nouveau programme immobilier L’Orée Bissy à Chambéry. Cette nouvelle résidence neuve, propose des logements allant de studio au 4 pièces. La résidence présente une architecture sobre et élégante. Les lignes modernes du bâtiment principal se combinent harmonieusement avec une réinterprétation des codes de la maison individuelle aux derniers étages. L'enduit blanc confère une modernité éclatante et crée un contraste parfait avec les toits à deux pans recouverts de tuiles rouges. La résidence offre de magnifiques vues sur les montagnes environnantes, sublimées par de nombreuses ouvertures qui rythment sa façade. Les appartements, allant du studio au 4 pièces familial, ont été conçus pour offrir des espaces spacieux et optimisés, adaptés à tous les modes de vie. Grâce à une disposition réfléchie, vous bénéficierez d'une convivialité au quotidien : cuisine ouverte sur le salon, chambres bien séparées, suites parentales pour les plus grandes surfaces... tout sera facile pour vous. Les intérieurs sont baignés d'une belle lumière naturelle grâce aux larges baies vitrées qui s'ouvrent sur les espaces extérieurs. La résidence est entièrement clôturée et dispose d'un vaste jardin au cœur de son espace : près de 900 m2 de pelouse, d'arbres à haute tige (érables, féviers, chênes...) et de massifs variés pour favoriser la biodiversité. Elle s'engage dans une démarche durable en offrant à ses résidents un composteur, des emplacements de stationnement pour vélos à l'extérieur, 5 locaux à vélo en sous-sol et des bornes de recharge pour véhicules électriques. Le stationnement des voitures est entièrement prévu en sous-sol, vous permettant ainsi de profiter pleinement de ce jardin propice à la détente et à l'évasion. Conforme à la RE2020, la conception de la résidence permet d’optimiser son isolation thermique et phonique et de profiter d’un logement économe, visant à diminuer drastiquement les factures énergétiques de ses résidents. Résidence L’Orée Bissy à Chambéry : un programme immobilier éligible à l’investissement locatif PinelReliant l’excellence d'une adresse recherchée au sein de la ville de Chambéry, aux atouts et au confort de l'immobilier neuf, la résidence L’Orée Bissy est parfaite pour vos projets de vie, comme pour vos projets d’investissement locatif en loi Pinel (zone B1) vous permettant de gommer tout ou partie de votre imposition. En effet, l’achat d’un appartement neuf à louer à Chambéry, s’avère être un placement patrimonial d’exception pour vos projets immobiliers en Savoie. Vous souhaitez réaliser la location d’un appartement au sein de la ville de Chambéry et vous constituer un patrimoine immobilier pour capitaliser, anticiper une perte de revenus à la retraite ou effectuer une transmission pour vos enfants à moyen ou long terme. De plus, le dispositif de la loi Pinel vous permet d’investir et réduire jusqu’à 17.5 % de vos impôts sur le revenu pendant 12 ans. Profitez dès aujourd’hui de la prolongation du dispositif Pinel pour défiscaliser. Pour obtenir davantage de détails quant aux logements disponibles, télécharger les plans des appartements, disposer de toutes les informations nécessaires sur la résidence et concrétiser votre futur achat immobilier à Chambéry, n’hésitez pas à nous contacter via notre formulaire de contact.

Le programme Ancora LOTS ACCESSION situé à chambery se compose de 20 logements du T2 au T5.Vendu en VEFA (vente sur plans), cet appartement est idéal pour y habiter, ou alors éligible au dispositif PINEL (vous permettant de récupérer jusqu'à 21% du prix du logement en contrepartie d’un engagement de mise en location pour une durée minimum de 6 ans).La livraison de cette résidence est prévue pour le T1 2026.Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe.Profitez également de tous les avantages du Neuf, parmi lesquels :garanties biennalesgaranties décennalesdes économies d’énergie importantesdes espaces et agencements optimisésune sécurité et un confort de vie accrusexonération possible de taxe foncièrefrais de notaire réduitsetc.Parlons-en ensemble !RETROUVEZ TOUS NOS LOGEMENTS NEUFS SUR NOTRE SITE SPHERE-IMMO SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER, À PRIX DIRECT PROMOTEUR.

Le programme LE CITY VIEW situé à chambery se compose de 1 logements du T4 au T4.Vendu en VEFA (vente sur plans), cet appartement est idéal pour y habiter, ou alors éligible au dispositif PINEL (vous permettant de récupérer jusqu'à 21% du prix du logement en contrepartie d’un engagement de mise en location pour une durée minimum de 6 ans).La livraison de cette résidence est prévue pour le T4 2024.Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe.Profitez également de tous les avantages du Neuf, parmi lesquels :garanties biennalesgaranties décennalesdes économies d’énergie importantesdes espaces et agencements optimisésune sécurité et un confort de vie accrusexonération possible de taxe foncièrefrais de notaire réduitsetc.Parlons-en ensemble !RETROUVEZ TOUS NOS LOGEMENTS NEUFS SUR NOTRE SITE SPHERE-IMMO SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER, À PRIX DIRECT PROMOTEUR.

Le programme Camillys situé à chambery se compose de 1 logements du T3 au T3.Vendu en VEFA (vente sur plans), cet appartement est idéal pour y habiter, ou alors éligible au dispositif PINEL (vous permettant de récupérer jusqu'à 21% du prix du logement en contrepartie d’un engagement de mise en location pour une durée minimum de 6 ans).La livraison de cette résidence est prévue pour le T1 2025.Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe.Profitez également de tous les avantages du Neuf, parmi lesquels :garanties biennalesgaranties décennalesdes économies d’énergie importantesdes espaces et agencements optimisésune sécurité et un confort de vie accrusexonération possible de taxe foncièrefrais de notaire réduitsetc.Parlons-en ensemble !RETROUVEZ TOUS NOS LOGEMENTS NEUFS SUR NOTRE SITE SPHERE-IMMO SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER, À PRIX DIRECT PROMOTEUR.

Investissez en démembrement (nue-propriété) dans le programme L'OREE BISSY - NUE-PROPRIETE.L'investissement en démembrement est idéal pour préparer sa succession, en terme de fiscalité ou de plus-value.Investir en démembrement consiste à acquérir l'abusus d'un bien, tout en transférant à un tier l'usus et le fructus. L'investisseur bénéficie d'une décote importante lors de son achat, de 30 à 50% de la valeur du bien. Si vous vous reconnaissez dans ce profil investisseur :un prix d'achat faibleune gestion sans tracasun bien de bonne factureL'achat en démembrement est fait pour vous !POUR VOIR PLUS DE BIENS NEUFS EN DÉMEMBREMENT, RDV SUR NOTRE SITE SPHÈRE-IMMO.