ANNECY

Visite 3D immersive

Grand T2 à St-Jorioz

SAINT JORIOZ 74410

270 500 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ANNECY

9 Avenue Berthollet

74000 Annecy

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Réf : 3857

Uniquement chez Guy Hoquet ! Situé à St-Jorioz, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir ce joli T2 de 54.03m² loi Carrez au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 15 lots d'habitations. Il comprend une entrée avec p... Voir plus

54.03 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Grand T2 à St-Jorioz

Descriptif

Réf : 3857

54.03 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-ouest

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Oui

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

2119.15 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

25.04 m2

Année construction

1979

Fenêtres

Double Vitrage

Salle(s) d'eau

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Collective avec compteur

Etat intérieur

Très bon

Nombre de caves

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

Date ERP

03/05/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

217 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 217 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 61* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

61 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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EXCLUSIVITÉ

Appartement 2 pièces 51 m² 8

SAINT JORIOZ 74410

275 000 €

Uniquement chez GUY HOQUET GRAND ANNECY!

A Saint-Jorioz, dans une petite copropriété avec son entrée indépendante, venez découvrir cet appartement type 2 de 50.74m² Carrez entièrement rénové avec beaucoup de goût.

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Situé au calme, vous trouverez toutes les commodités du centre-ville de Saint-Jorioz et l'accès au lac à quelques minutes à pieds ou en vélo. La piste cyclable est à 400m, et vous permettra de rejoindre ANNECY en 30 minutes.

Un parking de copropriété fermé est réservé aux résidents ainsi qu'un local à vélos.

DPE : E
Copropriété de 25 lots d'habitations / 68 lots au total

Votre Agent commercial Claire FERRARIS (EI) - Tél. : 06 23 96 43 87 - R.S.A.C ANNECY 851.006.874

Guy Hoquet ANNECY

9 Avenue Berthollet

74000 Annecy

Votre conseiller

Claire FERRARIS, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 851006874 ANNECY

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé